Appartement Crveni Vrh

Description du bien

Istrie, Savudrija, station balnéaire de Petram, appartement moderne d'une chambre de 64 m², vue mer, 1er étage, parking
Istrie, complexe Petram, appartement d'une chambre de 64 m2 avec vue sur la mer au 1. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un salon spacieux avec coin repas et d'une cuisine, ainsi que d'une grande terrasse donnant sur la mer. Pour ce bien, veuillez contacter l'agent au +385 91 612 0866. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 355861 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/istra-savudrija-petram-resort-modern-one bedroom-apartment-64-m2-view-more-1-kat-parking/355861/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 6 805 €/m²

Médiane des annonces similaires 7 598 €/m²

Écart par rapport à la médiane -10,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 14.

Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 7 537 €/m²–8 822 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Umag-Umago): 3 551 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 512 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Variantes de ce projet

2

• Appartement · #338423 Surface: 64 m² Pièces: 1 Cette variante 435 503 €
• Appartement · #337082 Surface: 64 m² Pièces: 1 Prix sur demande

Détails supplémentaires

Prix

435 503 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Crveni Vrh

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

64 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

338423

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 435 503 € · Prix au m²: 6 805 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 64 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Crveni Vrh

Crveni Vrh est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 173 habitants.

Population: 177

Source: Wikipedia