Appartement Crveni Vrh
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Crveni Vrh : appartement avec VUE MER, à quelques pas de la plage.
Red top, dans un emplacement exclusif, à seulement 130 m de la plage, à vendre, un appartement confortable de trois chambres, d'une surface totale de 137,99 m2.
L'appartement est situé au sein du complexe dans un emplacement offrant une belle vue sur la mer.
L'immeuble a été construit en 2005.
années et est régulièrement entretenu.
L'appartement se trouve au dernier étage du bâtiment avec ascenseur.
Il comprend : un vestibule, un espace ouvert et lumineux où se trouvent un salon, une cuisine et une salle à manger avec accès à une terrasse couverte spacieuse (38,52 m2) offrant une belle vue sur la mer, deux chambres et deux salles de bains.
L'appartement dispose également d'une débarras (9,78 m2) au sous-sol du bâtiment.
Il est possible d'acheter une place de parking pour un supplément de 10 000 ou une place de garage pour 20 000.
Le chauffage et la climatisation sont régulés par la climatisation.
Le mobilier et les équipements sont inclus dans le prix.
En plus du séjour confortable, d'une belle vue sur la mer dans la partie paysagée du village, à proximité de l'appartement se trouvent des installations pour tous les amateurs de sport et de mode de vie actif ! Les propriétaires de l'appartement offrent la possibilité d'utiliser la piscine, la plage privée, le centre de fitness, le centre sportif qui comprend des courts de tennis, un terrain multisports pour le football et le basket-ball, un terrain de volley-ball, un parcours de golf, une aire de jeux pour enfants, un espace bien-être et d'autres.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Crveni Vrh
1 078 077 € · 122 m²
8 837 €/m²
Similarité 84 %
Crveni Vrh
449 460 € · 120 m²
3 746 €/m²
Similarité 82 %
Crveni Vrh
707 053 € · 123 m²
5 748 €/m²
Similarité 82 %
Crveni Vrh
561 415 € · 119 m²
4 718 €/m²
Similarité 81 %
Crveni Vrh
525 580 € · 119 m²
4 417 €/m²
Similarité 81 %
Crveni Vrh
948 490 € · 114 m²
8 320 €/m²
Similarité 78 %
Crveni Vrh
495 000 € · 121 m²
4 091 €/m²
Similarité 77 %
Crveni Vrh
1 007 496 € · 113 m²
8 916 €/m²
Similarité 77 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 579 087 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crveni Vrh
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 138 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 271694
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Meublé
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 579 087 € · Prix au m²: 4 196 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 138 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Crveni Vrh
Crveni Vrh est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 173 habitants.
Population: 177
Source: Wikipedia
