Appartement Crveni Vrh
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Emplacement exclusif! Appartement à 130 m de la mer
EMPLACEMENT EXCLUSIF ET RARE EN ISTRIE!!!
Bel appartement situé à seulement 130 m de la mer, dans une partie aménagée du village.
L'immeuble a été construit en 2005.
et est entretenu régulièrement.
Il se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble avec ascenseur.
Il se compose de : débarras au sous-sol 5,15 m2, appartement au rez-de-chaussée comprenant : couloir 8,43 m2, salle de bain 7,45 m2, chambre 10,78 m2, chambre 18,44 m2, salle de bain 5,15 m2, salon et cuisine 35,51 m2, terrasse couverte 25,06 m2, total 115,97 m2.
Il est possible d'acheter une place de parking pour 10,000 supplémentaires ou une place de garage pour 20,000 supplémentaires.
L'appartement est vendu entièrement meublé comme sur les photos.
Le chauffage/la climatisation sont régulés par la climatisation.
Aux propriétaires d'appartements sont offertes des possibilités d'utiliser la piscine, le fitness, ainsi que certaines réductions sur la piscine intérieure, le golf et similaires.
Compte tenu de l'emplacement et du contenu, c'est un choix idéal comme investissement pour une location touristique, mais aussi pour un séjour toute l'année/partiel en Istrie.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 449 460 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crveni Vrh
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 115 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 267975
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 449 460 € · Prix au m²: 3 908 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 115 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crveni Vrh
Crveni Vrh est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 173 habitants.
Population: 177
Source: Wikipedia
