Appartement Centar

À vendre · Pula · Istarska

2 Chambres 57 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 250 000 € 4 386 €/m²

Description du bien

Appartement agréable au 3ème étage étage – 57 m² – 2. chambres
APPARTEMENT AGRÉABLE AU 3e ÉTAGE – 57 m² – 2. CHAMBRES À vendre, appartement fonctionnel et agréable de 57 m², situé au 3e. étage d'un immeuble résidentiel. L'appartement se compose de : salon cuisine deux chambres salle de bains Grâce à son agencement fonctionnel, l'appartement offre un espace agréable pour la vie quotidienne et convient à une famille, mais aussi comme investissement locatif. Appartement agréable dans un bon emplacement, idéal pour une vie paisible et pratique. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Azra: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 386 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 642 €/m²
Écart par rapport à la médiane +20,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 409 €/m²–4 343 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 285 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 388 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Centar
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
57 m²
Chambres
2
Chambres
2
Salles de bain
1
Étage
3
Classe énergétique
A+
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
370813

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 4 386 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 57 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Centar, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia

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