Appartement Centar

Description du bien

Pula – studio meublé dans un immeuble neuf, 28 m²
Studio meublé de 28 m2 à vendre, situé dans un immeuble neuf, Pula. L'appartement a une disposition fonctionnelle et optimise au maximum l'espace, ce qui le rend idéal pour un logement, des vacances ou comme investissement pour la location touristique et à long terme. Le bien est vendu entièrement meublé et prêt à emménager. Il est possible d'acheter une place de parking en supplément. La construction neuve offre un cadre de vie agréable, et l'emplacement permet un accès rapide à toutes les commodités importantes telles que commerces, restaurants, transports publics. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 768 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 656 €/m²

Écart par rapport à la médiane +2,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 57.

Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 233 €/m²–5 150 €/m² Comparé à 37 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Šijana 129 000 € · 28 m² 4 607 €/m² Similarité 87 % Centar 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Similarité 86 % Pula 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Similarité 83 % Pula 139 050 € · 27 m² 5 150 €/m² Similarité 83 % Pula 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Similarité 83 % Pula 109 000 € · 29 m² 3 759 €/m² Similarité 83 % Centar 150 000 € · 25 m² 6 000 €/m² Similarité 82 % Pula 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Similarité 80 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 140 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 222 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 1 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

133 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Centar

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

28 m²

Chambres

1

Chambres

1

Salles de bain

1

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

358854

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 133 500 € · Prix au m²: 4 768 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 28 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia