Appartement Centar

À vendre · Pula · Istarska

1 Chambres 48 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 170 000 € 3 542 €/m²

Description du bien

Appartements en construction à vendre - nouveau complexe résidentiel, Pula !
NOUVEAU BÂTIMENT PETIT COMPLEXE RÉSIDENTIEL EN CONSTRUCTION (3 BÂTIMENTS EN BAS) À vendre, un petit complexe résidentiel en construction composé de trois bâtiments modernes alignés. Chaque bâtiment est conçu comme une unité résidentielle avec un total de quatre appartements, répartis sur le rez-de-chaussée et deux étages. Les appartements ont une disposition fonctionnelle, avec un accent sur le confort, la lumière naturelle et des matériaux de construction de qualité. Chaque appartement dispose d'une place de parking, et un équipement moderne et économe en énergie est fourni. Appartement A, situé au rez-de-chaussée du bâtiment A et composé de : entrée couverte, salon avec cuisine et salle à manger, chambre, salle de bain, couloir, terrasse découverte et cour. Le complexe est situé dans un endroit calme, idéal pour la vie familiale ou comme investissement locatif, avec un accès facile à toutes les commodités essentielles : commerces, école, transports publics et plages. Le projet est en phase de construction. L'appartement dispose d'une remise et d'une place de parking. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 542 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 517 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 53.

Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 429 €/m²–3 631 €/m² Comparé à 40 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

CENTAR 165 000 € · 47 m² 3 511 €/m² Similarité 98 % CENTAR 174 480 € · 47 m² 3 712 €/m² Similarité 98 % CENTAR 174 480 € · 47 m² 3 712 €/m² Similarité 98 % CENTAR 174 480 € · 47 m² 3 712 €/m² Similarité 98 % CENTAR 186 000 € · 52 m² 3 577 €/m² Similarité 92 % CENTAR 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Similarité 92 % Centar 169 000 € · 49 m² 3 449 €/m² Similarité 91 % Centar 168 844 € · 49 m² 3 446 €/m² Similarité 91 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 240 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 222 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 1 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

6

Détails supplémentaires

Prix
170 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Centar
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
48 m²
Superficie du terrain
46 m²
Chambres
1
Chambres
1
Salles de bain
1
Places de parking
1
Nombre d’étages
3
Année de construction
2025
ID de l’annonce
350431

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 170 000 € · Prix au m²: 3 542 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 48 m² · Superficie du terrain: 46 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Centar, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.