Appartement Buje

Description du bien

Appartement Buje, 71,84m2
Cet appartement de 72 m2 à rénover est situé au centre de Buje, dans un immeuble au deuxième étage. Il se compose de deux pièces, d'une cuisine et d'une salle de bain prête à emménager. Les combles comprennent trois pièces à réaménager complètement. C’est une opportunité à considérer car il peut être joliment aménagé pour une vie tranquille.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 268 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 281 €/m²

Écart par rapport à la médiane -61,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 847 €/m²–3 560 €/m² Comparé à 35 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Buje-Buie): 2 119 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 444 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

90 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Buje

District

Buje

Comté

Istarska

Code postal

52460

Surface habitable

71 m²

Chambres

8

ID de l’annonce

25100

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 90 000 € · Prix au m²: 1 268 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 71 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Buje-Buie — une médiane de 2 119 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Buje

Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.

Population: 5 182

Source: Wikipedia