Appartement Buje
À vendre · Buje · Istarska
Description du bien
Appartement aux alentours, piscine, vue mer
Appartement au rez-de-chaussée avec piscine commune, vue sur la mer, entouré de
À vendre appartement rustique de style campagnard dans un emplacement calme près de Buje.
À proximité immédiate se trouvent des vignobles célèbres, des tavernes, des restaurants, à 18 km du parcours de golf, sur la piste cyclable, à 10 minutes de la frontière slovène.
L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'un bel immeuble avec une piscine (usage partagé) de 8 appartements et comprend une entrée, un salon ouvert, cuisine et salle à manger, chambre, salle de bain, débarras.
L'appartement dispose également d'une place de parking.
Équipement : cuisine sur mesure avec tous les appareils, salle de bain avec céramiques et sanitaires de haute qualité ainsi que mobilier de salle de bain, parquet en chêne, menuiserie de haute qualité, possibilité d'aménager l'intégralité de l'appartement avec du mobilier (en supplément).
Chauffage/Climatisation : via climatiseurs inverter haut de gamme, préparation pour chauffage central au bois/pellets, possibilité ultérieure d'installer une cheminée.
Ce bien, grâce à son emplacement excellent, est idéal pour le tourisme, offrant un retour sur investissement, mais aussi pour une vie familiale paisible !
Date d'achèvement prévue : 12/2023
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IGOR NAZAREVIC
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 234 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Buje
- District
- Buje
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52460
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 177368
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 234 000 € · Prix au m²: 3 774 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Buje-Buie — une médiane de 2 119 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Buje
Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.
Population: 5 182
Source: Wikipedia
