Appartement Brtonigla

Description du bien

Istrie, Brtonigla, Appartement de deux pièces au centre de Brtonigla avec vue mer
Istrie, Brtonigla, appartement deux chambres au premier étage du bâtimentIn le centre de Brtonigla se trouve cet appartement artistique charmant d'une superficie totale de 85.19 m2. L'appartement comprend un escalier, un hall d'entrée, une chambre, une salle de bain, une cuisine-salle à manger avec une sortie vers la terrasse de 10,20 m2 depuis laquelle il y a une belle Pour cette propriété, contactez un agent au +385 99 202 4909. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 629323 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/istra-brtonigla-dvosoban-stan-u-centru-brtonigle-s-pogledom-na-more/629323/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 706 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 765 €/m²

Écart par rapport à la médiane -2,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 45.

Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 151 €/m²–3 621 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Brtonigla-Verteneglio): 3 266 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 425 € Basé sur le taux communal de Brtonigla-Verteneglio pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

230 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Brtonigla

District

Brtonigla

Comté

Istarska

Code postal

52474

Surface habitable

85 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Classe énergétique

A

ID de l’annonce

294907

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 230 000 € · Prix au m²: 2 706 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 85 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Brtonigla-Verteneglio — une médiane de 3 266 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Brtonigla

Brtonigla est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 579 habitants, dont 45,85 % de Croates et 37,37 % d'Italiens ; le village seul comptait 583 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 1 523

Source: Wikipedia