Appartement Brtonigla
À vendre · Brtonigla · Istarska
Description du bien
Appartement au 2ème étage avec vue sur la mer au centre de Brtonigle
À vendre un appartement spacieux de 95m2 au deuxième étage au cœur de Brtonigla.
L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée, d'une salle de bain, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'une grande chambre.
>>bos_Latn<< Il est situé à l'angle d'un petit immeuble résidentiel ne comportant que deux appartements, en plein centre de Brtonigla.
L'emplacement de l'appartement offre une belle vue sur la mer et le centre du lieu, et lui procure beaucoup de lumière naturelle.
Le chauffage est assuré par un chauffage central avec radiateurs.
Avec une petite adaptation, cet appartement a le potentiel de devenir un penthouse de luxe au cœur de Brtonigla.
L'appartement se trouve à 6 kilometers du cœur de Novigrad et de ses belles plages, il est également à 5 kilometers de Buje et à 14 kilometers d'Umag.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 195 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Brtonigla
- District
- Brtonigla
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52474
- Surface habitable
- 95 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 230177
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 195 000 € · Prix au m²: 2 053 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Brtonigla-Verteneglio — une médiane de 3 266 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Brtonigla
Brtonigla est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 579 habitants, dont 45,85 % de Croates et 37,37 % d'Italiens ; le village seul comptait 583 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 1 523
Source: Wikipedia
