Appartement Bašanija
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement dans un immeuble neuf à 300 m de la mer près d'Umag, Bašanija
Appartement dans un nouveau bâtiment à 300 m de la mer, à proximité d'Umag, Basanija
Appartement dans un nouveau bâtiment à 300 m de la mer, à proximité d'Umag, Basani.
La surface totale de l'appartement est de 66 m2 et comprend 2 chambres, un salon, une cuisine, un débarras, une salle de bains et une terrasse.
L'appartement se trouve au premier étage.
L'immeuble se compose de 14 appartements, est construit en briques de qualité et possède un ascenseur.
La façade est écoénergétique avec une isolation thermique de 10 cm d'épaisseur (polystyrène).
L'appartement dispose d'un débarras au sous-sol et d'une place de parking.
L'appartement est équipé de menuiseries PVC de qualité, de climatisation, d'équipements sanitaires et de portes anti-effraction.
>>bos_Latn<< L'achèvement prévu est mi-2024.
années.
L'appartement est situé à seulement 300 m de la mer et de la plage, à 200 m du restaurant et du café-bar et à 4000 m de la ville d'Umag.
www.leones-realestate.hr
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Bašanija
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 66 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 203742
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 788 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 66 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Bašanija
Bašanija est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 243 habitants.
Population: 193
Source: Wikipedia
