Appartement Barbariga

Description du bien

Appartement 40 m² avec parking – Barbariga
À vendre appartement d'une chambre de 40 m2, situé au 1. étage d'un petit immeuble résidentiel dans le village calme de Barbariga, près de Pula et à seulement quelques minutes de la mer. Contenu de l'appartement : Il se trouve au 1. étage avec ses propres escaliers extérieurs Une chambre, salon avec cuisine et salle à manger, salle de bain. Entièrement adapté et vendu meublé et équipé. Menuiseries PVC, stores et moustiquaires. Local de stockage avec raccordement eau et électricité. Accès en voiture directement à l'appartement. Place de parking privée couverte juste devant. L'appartement est situé dans un environnement paysagé et paisible, idéal pour les vacances, la location de cottage ou touristique. Pour plus d'informations nous sommes à votre disposition : Tamara Ružić +385 91 615706 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 875 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 893 €/m²

Écart par rapport à la médiane -0,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 49.

Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 737 €/m²–4 068 €/m² Comparé à 37 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 80 €–320 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

155 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Barbariga

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

40 m²

Chambres

1

Chambres

1

Salles de bain

1

Places de parking

1

Étage

1

Nombre d’étages

1

ID de l’annonce

358673

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 155 000 € · Prix au m²: 3 875 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 40 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Barbariga (Peroj)

Barbariga est un hameau de la ville de Vodnjan, en Istrie, à l'ouest de la Croatie. Il est situé près de la péninsule de Barbariga ou Punta Cissana, 22 km au nord-ouest de Pula, au nord-ouest de Fažana et Vodnjan et au sud-ouest de Bale.

Source: Wikipedia