Appartement Barbariga

Description du bien

Istrie, Barbariga, appartement de trois chambres de 65 m² dans un complexe d'appartements
Istria, Barbariga, appartement de trois chambres au rez-de-chaussée situé dans le village d'appartements. L'appartement fait 65m2 et se compose d'un salon, cuisine et salle à manger, salle de bain, cellier, trois chambres et terrasses couvertes. L'appartement est climatisé et dispose d'une place de parking. Pour plus Pour cette propriété, veuillez contacter l'agent au +385 91 612 0866. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 307792 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/istra-barbariga-trosoban-apartment-65-m2-in-apartment-settlement/307792/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 923 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 260 €/m²

Écart par rapport à la médiane -31,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 232 €/m²–4 464 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 130 €–520 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 184 000 €
• Eurovilla Cette offre 190 000 €
• Terram nekretnine 189 000 €

Détails supplémentaires

Prix

190 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Barbariga

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

65 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

297786

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 190 000 € · Prix au m²: 2 923 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 65 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 184 000 €; Eurovilla – 190 000 €; Terram nekretnine – 189 000 €.

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À propos de la région: Barbariga (Peroj)

Barbariga est un hameau de la ville de Vodnjan, en Istrie, à l'ouest de la Croatie. Il est situé près de la péninsule de Barbariga ou Punta Cissana, 22 km au nord-ouest de Pula, au nord-ouest de Fažana et Vodnjan et au sud-ouest de Bale.

Source: Wikipedia