Appartement Barbariga

Description du bien

Istrie, Barbariga, appartement de trois chambres de 50 m² au sous-sol d'un immeuble résidentiel, vue mer
Istria, Barbariga, située sur le côté ouest de la péninsule istrienne, avec son orientation ensoleillée garantit de longues journées chaudes d'été et d'hiver ainsi que des couchers de soleil inoubliables. Un appartement de 75 m2 situé au sous-sol d'un immeuble résidentiel avec un balcon vitré offre de la lumière tout au long Pour cette propriété, contactez un agent au +385 99 295 7788. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 677930 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/istra-barbariga-trosoban-stan-50-m2-in-the-basement-parts-residential-buildings-view-more/677930/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 600 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 073 €/m²

Écart par rapport à la médiane -60,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 527 €/m²–4 282 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 160 €–640 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

128 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Barbariga

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

80 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

294488

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 128 000 € · Prix au m²: 1 600 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Barbariga (Peroj)

Barbariga est un hameau de la ville de Vodnjan, en Istrie, à l'ouest de la Croatie. Il est situé près de la péninsule de Barbariga ou Punta Cissana, 22 km au nord-ouest de Pula, au nord-ouest de Fažana et Vodnjan et au sud-ouest de Bale.

Source: Wikipedia