Appartement Banjole
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istrie, appartement banjole de 4 pièces et vue mer !
ISTRIA, BANJOLE Appartement de 4 pièces avec vue sur la mer !
Appartement à vendre dans un quartier calme et excellent à 300 mètres de la mer !
Il s'agit d'un appartement situé dans les combles offrant 81 m2 d'espace habitable et comprenant : entrée, cuisine et salle à manger, 4 chambres et salle de bain.
Sur les quatre chambres, deux sont destinées à la chambre à coucher, une sert actuellement de bureau, et la dernière pièce est utilisée comme grand débarras.
La climatisation est installée, et le bien offre également la possibilité de chauffage au bois ou aux pellets.
SUPPLÉMENTAIRE :
Article 1
Une nouvelle toiture a été installée il y a 8 ans
Article 2
Cour commune avec barbecue offrant suffisamment d'espace pour les plus jeunes
Article 3
Zone de stationnement sécurisée
Article 4
Le bien n'est pas à vendre
5.
Plages, restaurants et commerces à proximité
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 220 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Banjole
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 81 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 212288
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 2 716 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Banjole
Banjole est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 937 habitants.
Population: 958
Source: Wikipedia
