Appartement Bale

À vendre · Bale · Istarska

2 Chambres 30 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 180 000 € 6 000 €/m²

Description du bien

Bale, appartement moderne rénové au centre
Bale, située dans la partie centrale de l'Istrie, se distingue comme un lieu d'importance historique et économique. Sur le plan économique, Bale repose sur le tourisme, la viticulture et la culture de l'olive. Le lieu est devenu attractif pour les investisseurs grâce à sa nature intacte, son architecture charmante et son niveau de vie exceptionnel. Touristiquement, Bale attire les visiteurs avec ses rues médiévales, ses maisons en pierre préservées et sa proximité des destinations istriennes populaires comme Rovinj. L'écotourisme et le tourisme culturel jouent également un rôle important, avec un accent sur le développement durable et la promotion des produits locaux, rendant Bale une destination de plus en plus attractive pour les visiteurs et les investisseurs. Cet appartement moderne rénové de 30m2, situé au troisième étage de l'immeuble, dégage charme et confort. L'espace est intelligemment organisé, avec un accent sur le concept ouvert du salon et de la salle à manger, ce qui donne à l'appartement une sensation d'espace malgré ses dimensions compactes. Les murs ont conservé le style traditionnel avec des détails en pierre, ce qui confère à l'espace un charme méditerranéen authentique. La partie centrale de l'appartement comprend une chambre spacieuse séparée par des rideaux, créant intimité et coin tranquille pour le repos. Le lit est entouré d'éléments en bois et d'éclairages discrets, créant une atmosphère relaxante. Le salon est équipé de manière moderne et relié à la cuisine, qui est compacte mais entièrement fonctionnelle, parfaite pour préparer les repas. La salle de bain est moderne et élégante, avec des lignes épurées et des détails soigneusement sélectionnés, ce qui renforce encore la sensation de luxe de l'espace. De grandes fenêtres et des parois vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, tandis que les fenêtres de toit apportent une chaleur supplémentaire à l'espace. Depuis la fenêtre, on bénéficie d'une belle vue sur la mer Adriatique, l'ensemble de l'archipel de Pula, y compris le parc national des Brijuni, ce qui enrichit davantage l'expérience du séjour. L'appartement est entièrement meublé et équipé d'un chauffage au sol et de la climatisation. L'appartement est idéal pour les couples ou les personnes seules recherchant un mélange de confort moderne et d'ambiance rustique au cœur de la vieille ville.

CROREAL

PriceCheck

6 000 €/m²

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Prix de vente officiels (Bale-Valle): 4 264 €/m² Source : MPGI, 2023
Taxe foncière annuelle estimée: 188 € Basé sur le taux communal de Bale-Valle pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
180 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Bale
District
Bale
Comté
Istarska
Code postal
52211
Surface habitable
30 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
272599

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Vue sur mer
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 180 000 € · Prix au m²: 6 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 30 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Bale-Valle — une médiane de 4 264 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Bale, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Bale (Istrie)

Bale est un village et une municipalité d'Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 047 habitants, dont 60,27 % de Croates et 27,70 % d'italiens et le village seul comptait 886 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 1 170

Source: Wikipedia

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