Appartement Bale

À vendre · Bale · Istarska

3 Chambres 88 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 280 000 € 3 182 €/m²

Description du bien

Bale, deux appartements au centre
Istrie, Rovinj, Bale Bale, petite ville située sur la côte ouest de l'Istrie, se trouve près de la côte adriatique, à environ 5 kilomètres au nord-est de Rovinj. Géographiquement, Bale est située dans l'intérieur de l'Istrie, loin de la mer, mais suffisamment proche pour ressentir son influence. Entourée de paysages magnifiques et d'une riche histoire, Bale dégage le charme des rues médiévales, des maisons en pierre traditionnelles et des remparts fortifiés dominés par le château Soardo Bembo. Cette petite ville attire les visiteurs par son atmosphère paisible et ses événements culturels uniques tout au long de l'année, tout en accueillant ses visiteurs dans de nombreux appartements, résidences de vacances et campings. À Bale, dans le centre-ville, une unité résidentielle est à vendre, composée d'un studio avec salle de bain et d'un appartement avec une chambre, salle de bain et salon. Chacune possède sa propre entrée indépendante et l'appartement dispose d'un vestibule privé, ainsi qu'un garage commun. Le studio est idéal pour les personnes seules ou les couples recherchant un logement pratique et abordable près du centre-ville, tandis que l'appartement offre la possibilité d'accueillir davantage de personnes, ainsi qu'un plus grand confort pendant leur séjour. Les deux unités sont climatisées et sont vendues entièrement meublées. L'achat de ces biens présente de nombreux avantages, comme un emplacement offrant un environnement paisible et une expérience authentique d'une ville istrienne, attrayante pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine, mais pouvant également représenter un investissement à long terme avec la possibilité de louer pendant la saison touristique, générant ainsi des revenus supplémentaires ou un retour sur investissement

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3 182 €/m²

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Prix de vente officiels (Bale-Valle): 4 264 €/m² Source : MPGI, 2023
Taxe foncière annuelle estimée: 550 € Basé sur le taux communal de Bale-Valle pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
280 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Bale
District
Bale
Comté
Istarska
Code postal
52211
Surface habitable
88 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
211949

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Garage

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 € · Prix au m²: 3 182 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 88 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Bale-Valle — une médiane de 4 264 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Bale, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Bale (Istrie)

Bale est un village et une municipalité d'Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 047 habitants, dont 60,27 % de Croates et 27,70 % d'italiens et le village seul comptait 886 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 1 170

Source: Wikipedia

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