Appartement Zagreb

Description du bien

Appartement, Vente, Gornji Grad - Medveščak, Britanac, 155m2, 5+ pièces
À vendre, un appartement spacieux de 155 m2, situé au troisième étage dans un quartier attractif de la Haute Ville Medveščak, près du Britannique. Ce bien comprend cinq pièces, dont quatre chambres, ce qui le rend extrêmement adapté aux familles nombreuses ou à ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour travailler et se reposer. L'appartement se distingue par son emplacement au centre-ville, offrant une bonne connexion avec diverses commodités et infrastructures. La lumière abonde grâce à une orientation très ensoleillée, et depuis le balcon spacieux, on bénéficie d'une belle vue sur les environs. Le Britannique est connu pour ses excellentes liaisons de transport, sa proximité des transports publics, des commerces, des écoles et d'autres installations importantes, ce qui rend cet emplacement extrêmement recherché pour vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 194 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 394 €/m²

Écart par rapport à la médiane -4,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 44.

Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 522 €/m²–6 365 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 775 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

650 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Zagreb

District

Zagreb

Comté

Grad Zagreb

Surface habitable

155 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

ID de l’annonce

348838

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 4 194 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 155 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia