Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Zagreb, Črnomerec - appartement familial dans un quartier calme
ZAGREB, ČRNOMEREC Vente d'un appartement familial dans un endroit calmeL'appartement est situé dans un lieu attrayant et calme, proche du centre-ville et de toutes les commodités offertes par Zagreb.L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de trois étages au total.
L'immeuble est situé dans une impasse, ce qui contribue davantage à la paix et à l'intimité, tandis qu'à l'arrière du bâtiment se trouve une forêt offrant un environnement confortable et naturel.
La maison a été rénovée en 2024.
années.
Le bien est à vendre meublé.L'appartement d'une surface totale de 75 m2 est fonctionnellement réparti et comprend deux chambres, un salon à concept ouvert combinant cuisine et salle à manger, une salle de bain et un WC invité supplémentaire.Une place de parking couverte avec débarras, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les futurs propriétaires.Le confort supplémentaire de ce bien est également présenté ci-dessous.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ZAGREB
325 000 € · 76 m²
4 276 €/m²
Similarité 99 %
ZAGREB
285 000 € · 74 m²
3 851 €/m²
Similarité 99 %
ZAGREB
226 746 € · 76 m²
2 984 €/m²
Similarité 99 %
ZAGREB
329 000 € · 77 m²
4 273 €/m²
Similarité 97 %
ZAGREB
375 000 € · 77 m²
4 870 €/m²
Similarité 97 %
ZAGREB
330 000 € · 73 m²
4 521 €/m²
Similarité 97 %
ZAGREB
356 000 € · 72 m²
4 944 €/m²
Similarité 96 %
ZAGREB
295 000 € · 75 m²
3 933 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 290 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 75 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 341859
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 3 867 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
