Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

3 Chambres 43 m² Surface
Prix demandé 220 000 € 5 116 €/m²

Description du bien

Appartement de trois chambres à Zrinjevac
À vendre, un appartement confortable et fonctionnel situé près de Zrinjevac, l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville. L'appartement se trouve dans un immeuble avec cour, ce qui offre aux futurs propriétaires paix, tranquillité et intimité supplémentaire, malgré la proximité de toutes les commodités importantes de la ville.L'appartement est situé au dernier étage et possède une disposition pratique et bien organisée des pièces. Il se compose d'une chambre séparée, d'un salon spacieux, d'une cuisine séparée avec coin repas et d'une salle de bain avec toilettes. Une telle disposition offre un quotidien agréable, mais aussi un excellent potentiel pour des locations à long terme ou touristiques.La localisation de l'appartement permet un accès rapide aux transports publics, aux commerces, aux restaurants, aux parcs et à toutes les installations nécessaires à une vie urbaine de qualité, ce qui rend ce bien attrayant tant pour le logement que pour l'investissement.L'immeuble a reçu une étiquette jaune après le tremblement de terre, et la rénovation du bien est annoncée, ce qui représente une valeur ajoutée pour l'avenir. L'appartement représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant un bien au centre avec une micro-localisation calme et un potentiel d'investissement à long terme. Pour toute information supplémentaire, veuillez me contacter!Jan RadićAgent agrééDogma Nekretninee-mail: [email protected]: +385 99 507 8229

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 116 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 886 €/m²
Écart par rapport à la médiane +4,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 65.

Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 095 €/m²–5 429 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 215 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
220 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
43 m²
Chambres
3
ID de l’annonce
333782

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 220 000 € · Prix au m²: 5 116 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 43 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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