À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Appartement, à vendre, Novi Zagreb - Istok, Sloboština, 70m2, 3 pièces
À vendre, un appartement moderne de 3 pièces avec deux places de parking et une cave dans un immeuble neuf, situé dans un quartier calme de Sloboda.
Ce bien offre un design contemporain et une disposition fonctionnelle avec deux chambres, solution idéale pour les familles ou les couples recherchant un espace de vie de qualité.
L'appartement est orienté plein sud, offrant beaucoup de lumière naturelle pendant la journée et bénéficie en plus d'une terrasse couverte de 19 m2.
L'appartement est entièrement équipé de meubles sur mesure, d'une cuisine et d'appareils (lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge), de parquet en chêne et de céramiques italiennes, de portes anti-effraction, de menuiseries PVC à triple vitrage avec volets électriques et interphone vidéo.
La cave attenante au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire.
Le certificat énergétique A garantit une haute performance énergétique.
Le bien n'a jamais été habité et attend son premier locataire !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Nous fournissons à tous nos clients une vidéo du bien et le plan pour inspection avant la visite.
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.
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385 000 € · 70 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²
Surface habitable: 70 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia