Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

3 Chambres 79 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 330 000 € 4 177 €/m²

Description du bien

Appartement familial Rudeš VPM
Appartement familial Rudeš 79,69 À vendre, un appartement fonctionnel de trois chambres avec une disposition idéale, conçu pour le confort maximal de la vie familiale moderne. L'appartement se distingue par une excellente organisation de l'espace, et le cœur de la maison est un salon spacieux en « open-space » naturellement relié à la salle à manger et à la cuisine. Du salon s'ouvre un balcon cosy, idéal pour se détendre à l'air frais. La partie privée de l'appartement comprend deux chambres confortables qui offrent paix et intimité. En plus de la salle de bains principale, l'appartement dispose d'un WC séparé pour les invités, un avantage pratique exceptionnel pour les familles nombreuses. Le hall d'entrée offre suffisamment d'espace pour des placards intégrés, assurant ordre et fonctionnalité dès l'entrée. L'appartement comprend également un débarras de 2.88 m2, parfait pour ranger les objets que vous n'utilisez pas quotidiennement, tandis que la place de parking extérieure est incluse dans le prix du bien. Pour les clients recherchant une sécurité et un confort maximum pour leur véhicule, il est possible d'acheter un garage privé de 13 m2 au sous-sol (étage -1) au prix de 25,000 EUR. Il s'agit d'un bien qui offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable sans vous soucier du stationnement ou du rangement, situé dans un immeuble qui garantit qualité et tranquillité. Le bien est propre et ordonné, sans cargaison. Si vous souhaitez devenir propriétaire de ce bien, n'attendez plus.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 177 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 049 €/m²
Écart par rapport à la médiane +3,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 66.

Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 598 €/m²–4 342 €/m² Comparé à 41 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 395 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
330 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
79 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Garage
1
ID de l’annonce
332232

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 330 000 € · Prix au m²: 4 177 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 79 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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