Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

3 Chambres 76 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 330 000 € 4 342 €/m²

Description du bien

Appartement avec une grande loggia
*** POUR TOUTE INFORMATION DIRECTE 0914070777 *** Appartement à vendre avec une belle grande loggia offrant une oasis de paix et une excellente vue. Le salon avec coin repas crée un espace confortable et spacieux pour la convivialité et la détente. La cuisine est entièrement équipée de tous les éléments nécessaires à la cuisson et à la préparation des repas. L'appartement comprend deux pièces, dont une avec accès à une loggia supplémentaire, permettant de profiter de l'espace extérieur depuis plusieurs parties de l'appartement. La salle de bain est moderne et fonctionnelle. À côté de l'appartement se trouve un débarras, ainsi qu'une salle de stockage au sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking en garage assure un stationnement facile et sécurisé. L'appartement est entièrement équipé de toutes les installations nécessaires à une vie confortable. Il est situé dans un emplacement de premier choix où toutes les commodités essentielles, telles que commerces, écoles, centre de santé, crèche et transports publics, sont disponibles à moins de 500 mètres. Cet appartement offre la combinaison parfaite de confort, de commodité et d'emplacement idéal. Construction 2023, étage 2. Appartement de 2 étages de 47,73m2 comprenant un hall, une salle de bain, une salle de stockage, deux chambres, un salon avec cuisine et salle à manger et partie latérale de loggia 6,08m2 grande loggia 21,27m2 salle de stockage au sous-sol 4,14m2 place de parking en garage située au sous-sol d'un immeuble résidentiel, surface PM2 13,59m2 Pour toutes informations:

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 342 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 039 €/m²
Écart par rapport à la médiane +7,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 750 €/m²–4 237 €/m² Comparé à 41 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 380 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
330 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
76 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Garage
1
ID de l’annonce
332231

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 330 000 € · Prix au m²: 4 342 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 76 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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