Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Kvatrić – une opportunité exceptionnelle au cœur du quartier !
*** Pour plus d'informations appelez le 091 922 3331 ***
Un appartement entièrement rénové et moderne de 2 pièces de 39 m2 dans un excellent emplacement - Kvaternikov Trg. L'appartement est situé au 4.
étage d'un immeuble résidentiel soigné et, grâce à son étage élevé, bénéficie de beaucoup de lumière naturelle, de calme et d'intimité sans le bruit de la ville, tout en étant littéralement à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Le bien a été complètement rénové en 2020.
et est vendu entièrement meublé, ce qui le rend idéal pour emménager sans investissement supplémentaire ou comme investissement clé en main pour la location.
Il se compose de :
- hall d'entrée
- salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger
- chambres séparées
- salle de bains avec toilettes
caractéristiques techniques et équipements :
- Surface : 39 m2
- Étage : 4.
- Chauffage : chauffage central
Les lignes de tram offrent des connexions rapides vers toutes les parties de Zagreb, et le parc de la forêt de Maksimirska se trouve à seulement quelques minutes à pied pour la promenade et les loisirs.
Ce bien est idéal pour : jeunes professionnels souhaitant vivre dans le centre élargi de la ville, couples recherchant un appartement fonctionnel et moderne sans investissements supplémentaires, investisseurs désirant un emplacement sûr et attractif pour des locations à long terme.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 235 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 38 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 331091
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 235 000 € · Prix au m²: 6 184 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 38 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
