Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Zagreb, Špansko, 77m2, 3 chambres, excellent plan d'étage
Zagreb, Špansko, 77m2,3s, excellente dispositionNous vous proposons un appartement à Špansko, 2.
étage, 77 m2, 3-pièces : appartement + débarras dans les comblesFonctionnel, disposition bien placée, orientation est-ouest bidirectionnelle, environnement calme, parking toujours disponible, vue sur la ceinture verte et le parc.
Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un débarras, d'un WC séparé, d'une salle de bain, d'un couloir(avec placard intégré), 2 chambres spacieuses, salon avec salle à manger, cuisine.Installations complètes d'eau remplacées, électricité, portes d'entrée en PVC, menuiserie extérieure en PVC.
Le toit a été remplacé il y a 2 ans, le projet prévoit la rénovation de la façade et l'installation d'un ascenseur (le consentement de tous les copropriétaires pour le projet a été obtenu).École, jardin d'enfants à quelques minutes à pied, arrêt de bus à environ 100 m de l'appartement (ligne Špansko-turnište Črnomerec).
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 295 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 329935
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 3 831 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
