Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

3 Chambres 64 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 260 000 € 4 063 €/m²

Description du bien

Appartement, à vendre, Novi Zagreb - Istok, Dugave, 64m2, 3 pièces
À vendre, appartement de trois chambres de 64 m2 situé au 6. étage à Dugave avec une belle vue sur la nature. Ce bien offre une disposition fonctionnelle avec deux chambres, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les couples recherchant un espace de vie confortable dans un environnement calme. L'appartement a été entièrement rénové en 2025. année avec toutes les nouvelles installations, l'isolation a été posée autour de tout l'appartement et une nouvelle menuiserie avec verre triple. Le mobilier est sur mesure et les appareils sont neufs et non utilisés. L'appartement dispose également d'une salle de stockage au sous-sol. L'emplacement à Dugave offre d'excellentes connexions avec toutes les commodités essentielles, y compris écoles, commerces et transports publics, ce qui rend ce bien extrêmement pratique au quotidien. Pour plus d'informations et une consultation, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une excellente opportunité pour une vie agréable et de qualité à New Zagreb. Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus - de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 063 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 048 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 53.

Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 769 €/m²–4 462 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 320 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
260 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
64 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
329560

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 4 063 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 64 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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