Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

1 Chambres 29 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 160 000 € 5 517 €/m²

Description du bien

Appartement, à vendre, Donji Grad, Donji Grad, 29m2, 1 chambre
Nous vous présentons un appartement de 29 m2 situé au centre de la ville, au sous-sol. Ce bien se distingue par son emplacement attrayant près de Zrinjevac. L'appartement a été rénové en 2025. année, ce qui offre au futur propriétaire la sécurité des solutions modernes et de la fonctionnalité. L'intérieur de l'appartement se caractérise par le charme de la vieille ville et des détails artistiques. Un confort supplémentaire est assuré par la climatisation et le chauffage électrique, qui créent une atmosphère agréable en toutes saisons. Donji Grad est connu pour sa proximité avec les institutions culturelles, les parcs, les commerces et toutes les installations importantes de la ville, ce qui rend cet emplacement extrêmement recherché tant pour la vie que pour l'investissement. Pour toute information supplémentaire et toute consultation, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel dans un emplacement de choix. Nous fournissons des vidéos immobilières et des plans à tous nos clients pour inspection avant la visite. Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous accompagne tout au long du processus – de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 517 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 839 €/m²
Écart par rapport à la médiane +14,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 66.

Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 144 €/m²–5 960 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 145 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
160 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
29 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
ID de l’annonce
326058

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 160 000 € · Prix au m²: 5 517 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 29 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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