Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

3 Chambres 61 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 270 000 € 4 426 €/m²

Description du bien

Appartement, Vente, Trešnjevka - Nord, Trešnjevka, 61m2, 3 pièces
Nous vous présentons un appartement de trois chambres de 61 m2 avec une terrasse de 23 m2, situé au premier étage de l’immeuble dans une partie calme de Trešnjevka Nord, Trešnjevka. Cette propriété, idéale pour la vie familiale ou comme investissement, se caractérise par un emplacement favorable et une disposition de l’espace de qualité. L’appartement comprend deux chambres et est orienté au nord et au sud, ce qui assure beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée et un environnement agréable, très ensoleillé. Les lieux sont prêts à emménager. L’intérieur de l’appartement est équipé d’une cuisine avec appareils, d’une machine à laver, d’une baignoire, d’un lit et d’un bureau, ce qui ajoute fonctionnalité et confort. Les avantages supplémentaires comprennent une terrasse extérieure, un jardin qui offre la possibilité de rester en pleine nature, un cellier/entrepôt, un garage et une cabane à bois pour plus d’espace et d’organisation. Le chauffage est au gaz. L’appartement se trouve dans un endroit très calme avec une belle vue et un jardin paysager, dans un environnement naturel, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui recherchent la paix et l’intimité, tout en souhaitant être proches de toutes les commodités de la ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous fournissons une vidéo immobilière et le plan à tous nos clients pour inspection avant la visite. Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus – de la consultation au remboursement du prêt – afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 426 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 031 €/m²
Écart par rapport à la médiane +9,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 66.

Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 799 €/m²–4 480 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 305 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
270 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
61 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
324296

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 270 000 € · Prix au m²: 4 426 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 61 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.