Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

1 Chambres 33 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 139 000 € 4 212 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre à Stenjevec, 33 m², studio
Appartement à vendre de 33 m2, situé au dernier étage d'un immeuble de quatre étages construit en 2018. année, dans une partie calme de Stenjevac, rue Samoborska. Ce studio moderne se distingue par sa fonctionnalité et son espace lumineux grâce à son orientation sud, qui assure une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Sa proximité avec la nature et son emplacement paisible font de cet appartement un choix idéal pour tous ceux qui recherchent un cadre relaxant avec une belle vue. L'appartement se compose d'une pièce et est équipé d'une cuisine avec appareils électroménagers. Un atout supplémentaire est le balcon, qui offre la possibilité de profiter de l'extérieur. Le chauffage fonctionne au gaz, et la climatisation est fournie pour plus de confort. L'emplacement offre une proximité avec les espaces verts, la paix et l'intimité, tout en assurant un accès facile à toutes les commodités importantes. Un environnement très ensoleillé contribue également à la qualité de vie. Ce bien se démarque par son bon prix et représente une excellente opportunité d'achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. SERVICE DE TRANSFERT DE CRÉDIT : Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite, en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus - de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 212 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 839 €/m²
Écart par rapport à la médiane -12,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 28.

Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 139 €/m²–5 513 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 165 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
139 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
33 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
ID de l’annonce
322874

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 139 000 € · Prix au m²: 4 212 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 33 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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