Appartement Zagreb

Description du bien

Trešnjevka - opportunité, appartement dans un emplacement de premier choix
Appartement lumineux à Trešnjevka Nord avec une surface totale de 61.43 m2 dans un excellent emplacement !À quelques minutes à pied de l'école primaire, du gymnase, du terrain de football, du parc Trešnjevka ainsi que de la place Trešnjevka. L'appartement est situé au 4. étage d'un immeuble d'appartements, et se compose de : - chambre - cuisine avec salle à manger - salon - salle de bain avec toilettes - débarras - loggia étage et orientations J et S.Sur tous les côtés de l'immeuble il y a un parking public.Propriété nette, sans charges.Pour toute information supplémentaire et prise de rendez-vous pour la visite, n'hésitez pas à contacter :095 5070 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 607 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 873 €/m²

Écart par rapport à la médiane -6,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 373 €/m²–4 426 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

ZAGREB 149 000 € · 61 m² 2 443 €/m² Similarité 100 % ZAGREB 240 000 € · 62 m² 3 871 €/m² Similarité 98 % ZAGREB 310 000 € · 62 m² 5 000 €/m² Similarité 98 % ZAGREB 195 000 € · 60 m² 3 250 €/m² Similarité 98 % ZAGREB 277 000 € · 62 m² 4 468 €/m² Similarité 98 % ZAGREB 218 000 € · 60 m² 3 633 €/m² Similarité 98 % ZAGREB 189 000 € · 62 m² 3 048 €/m² Similarité 98 % ZAGREB 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Similarité 98 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 305 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

220 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Zagreb

District

Zagreb

Comté

Grad Zagreb

Surface habitable

61 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

322174

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 220 000 € · Prix au m²: 3 607 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 61 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia