Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

2 Chambres 42 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 215 000 € 5 119 €/m²

Description du bien

JARUN, Vrisnička, appartement de deux chambres, excellent emplacement
Sky Real Estate Agency propose un appartement de deux chambres dans un emplacement excellent, dans la rue Vrisnička à Jarun. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2008. années. Sa surface est de 42,34 m2 et comprend un hall d'entrée, un salon ouvert avec salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bain. d'ici 2025. Ces dernières années, des travaux intérieurs ont été réalisés, comprenant la peinture, le ponçage du parquet et le remplacement des plinthes, ainsi l'appartement est rafraîchi et prêt à emménager sans aucun investissement supplémentaire. L'appartement est orienté à l'ouest, ce qui lui apporte beaucoup de lumière naturelle pendant la journée. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite, un ascenseur est installé, et à proximité immédiate se trouvent toutes les commodités nécessaires à une vie confortable et de qualité : commerces, transports publics, zones de loisirs de Jarun. Un parking public est disponible devant l'immeuble. Informations immobilières : orientation ouest, chauffage central, gaz, stockage PVC : dapodovi parquet / ceramics dalift daproproprovalna door daparking public in front of the building REAL ESTATE SVEN- 095 5535341 certificat énergétique en cours de construction. Nous offrons à tous nos clients une intermédiation de crédit GRATUITE. L'acheteur paie une commission d'agence minimale de 1,5 % du prix d'achat + TVA. Pour ces frais, l'agence effectue l'enregistrement de la propriété et le transfert de la direction à l'acheteur ainsi que toute la documentation juridique de la vente. Pour plus d'informations et visites, veuillez nous contacter : MONPET : 09:00:00, SUB : 09:00:00.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 119 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 103 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 57.

Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 318 €/m²–5 573 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 210 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
215 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
42 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
321326

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 215 000 € · Prix au m²: 5 119 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 42 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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