Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Zagreb, Maksimir, appartement 3 chambres avec mezzanine, 107 m², balcon
Dans un emplacement attrayant à Maksimir, un spacieux et confortable appartement classique de trois pièces avec galerie est à vendre, situé dans une villa urbaine comprenant trois appartements au total, orientation est-ouest, ce qui lui procure beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée.
La surface utile totale de l'appartement est de 107.04 m2 et se compose d'un salon, d'une cuisine avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche.
Il dispose d'un balcon qui renforce encore la sensation d'espace.
Il est vendu meublé, avec menuiseries en bois conservées, et est prêt à être utilisé sans investissement majeur.
Il est possible d'acheter un garage et des tavernes supplémentaires meublées au sous-sol, surface totale d'environ 85 m2, comprenant un espace garage, une taverne d'environ 50 m2, toilettes et cellier, ce qui rend cette offre particulièrement intéressante pour les clients qui ont besoin d'espace supplémentaire.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 390 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 107 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 321191
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 390 000 € · Prix au m²: 3 645 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 107 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
