Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Zagreb - Appartement à Trešnjevka avec une terrasse spacieuse et une vue magnifique
Zagreb - Appartement à Trešnjevka avec terrasse spacieuse et belle vue
Ce bel appartement est situé dans une partie calme de Stara Trešnjevka, au deuxième étage d'un immeuble où il n'y a que trois appartements.
L'immeuble est propre et régulièrement entretenu, ainsi que l'environnement.
L'appartement se compose d'un couloir, d'un salon avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une terrasse et de deux débarras.
La salle de bain est spacieuse et toute neuve, avec une baignoire encastrée et des carreaux design.
La cuisine est également neuve et possède un réfrigérateur encastré, et laisse la possibilité d'installer d'autres appareils de cuisine selon les besoins.
La chambre est le seul espace avec une pente, et possède une fenêtre de toit qui laisse entrer beaucoup de lumière.
La terrasse a 8.5 mètres carrés et offre une vue fantastique sur la ville et le Sljeme.
Depuis la terrasse, vous accédez à deux celliers séparés.
L'un est utilisé comme buanderie et l'autre pour le stockage.
La chambre donne sur la rue (Sud), tandis que le reste de l'appartement donne sur la cour (Nord).
Dans l'appartement, même en hiver, il y a beaucoup de lumière.
Derrière l'immeuble se trouve une cour en copropriété de tous les propriétaires, et chaque appartement de la cour a son propre débarras.
Dans le quartier, il y a divers commerces, cafés, un parc, et il est bien desservi par les lignes de tram et de bus.
Regardez la vidéo You Tube au lien ci-dessous : https://www.youtube.com/watch?v=ontFnSL_wJ8
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 165 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 30 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 320601
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 165 000 € · Prix au m²: 5 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 30 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Matisse agencija za nekretnine – 165 000 €; Astarta – 165 000 €.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
