À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Appartement, Vente, Trešnjevka - Nord, Rudeš, 45,46m2, 2 chambres
Nous proposons un appartement de deux pièces de 45.46 m2, situé au rez-de-chaussée, dans un emplacement attractif Trešnjevka - Sud.
Ce bien représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un lieu calme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Zagreb. L'appartement se distingue par sa fonctionnalité et, grâce à l'adaptation réalisée en 2025, offre un espace de vie moderne et confortable.
Il se compose d'une chambre, ce qui le rend adapté aux célibataires, aux couples ou comme investissement locatif. Les avantages supplémentaires comprennent l'accès au sous-sol et à la cour, ce qui contribue à la commodité et à la qualité de vie.
Le chauffage est disponible dans l'appartement, et un emplacement calme garantit un haut niveau d'intimité et de confort.
Trešnjevka - Sud est connu pour son excellente connexion avec le reste de la ville et son infrastructure développée, incluant la proximité des transports publics, des commerces, des écoles et d'autres installations importantes.
C'est un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent avoir toutes les commodités nécessaires à portée de main, tout en profitant d'un environnement calme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Nous fournissons une vidéo du bien immobilier et le plan à tous nos clients avant la visite.
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Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
ZAGREB
245 000 € · 45 m²
5 444 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
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ZAGREB
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ZAGREB
215 000 € · 44 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 195 000 € · Prix au m²: 4 333 €/m²
Surface habitable: 45 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia