Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

3 Chambres 74 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 330 000 € 4 459 €/m²

Description du bien

Appartement, Vente, Trešnjevka - Nord, Trešnjevka, 74m2, 3 pièces
À vendre, appartement de trois chambres de 74 m2, situé au troisième étage d'un immeuble construit en 2015. année, dans un emplacement attractif Trešnjevka - Nord, Trešnjevka. Cet appartement se distingue par sa construction moderne et son espace bien utilisé, offrant un environnement confortable et fonctionnel pour la vie quotidienne. Il se trouve dans une partie calme du village, ce qui permet détente et intimité, tout en offrant la proximité de toutes les commodités nécessaires. L'appartement comprend deux chambres, ce qui le rend idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. L'orientation est‑ouest offre beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée et procure une belle vue sur les environs. Une valeur particulière de cet appartement est donnée par la loggia, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que le garde‑manger/entrepôt qui offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est au gaz, ce qui contribue à l'efficacité énergétique et à une atmosphère agréable pendant les mois d'hiver. L'appartement dispose d'un parking, ce qui constitue un avantage exceptionnel en milieu urbain. L'emplacement de l'appartement offre une atmosphère paisible, une belle vue et la proximité de la nature, ce qui constitue en outre une excellente opportunité pour tous ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et espaces verts. Trešnjevka est connue pour son infrastructure développée, la disponibilité des transports publics, des écoles, des commerces et d'autres installations qui facilitent le quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement est une excellente opportunité pour une vie agréable et de qualité dans l'emplacement recherché. Nous fournissons à tous nos clients des vidéos immobilières et des plans pour inspection avant la visite. Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus - de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 459 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 877 €/m²
Écart par rapport à la médiane +15,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 86.

Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 402 €/m²–4 114 €/m² Comparé à 42 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 370 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
330 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
74 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
319897

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 330 000 € · Prix au m²: 4 459 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 74 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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