Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Zagreb, Ville Haute – penthouse de luxe, immeuble neuf, 121 m²
Dans un emplacement extraordinaire près du centre de Zagreb, nous proposons un penthouse spacieux de quatre chambres de 121 m2.
Situé au deuxième étage d'un immeuble moderne actuellement en construction, l'appartement offre un parfait mélange de confort, de fonctionnalité et une belle vue sur la ville. L'appartement se compose de trois chambres, d'un grand salon, d'une salle à manger séparée et d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, d'une buanderie et d'un cellier.
La grande terrasse couverte offre une impressionnante vue panoramique sur la ville et la cathédrale de Zagreb, idéale pour la détente et les rencontres.
La surface habitable intérieure est de 94.10 m2, tandis que la terrasse occupe 13.85 m2 supplémentaires (total de 55.4 m2).
À côté de l'appartement se trouve un débarras de 6.5 m2 et deux places de parking extérieures de 3.13 m2. L'achèvement prévu est l'été 2026.
années.
L'emplacement combine paix et intimité avec la commodité, à seulement quelques minutes du centre-ville, près du parc Cmrok.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 950 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 121 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 319846
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 950 000 € · Prix au m²: 7 851 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 121 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
