Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Appartement de trois chambres de 76 m² avec une terrasse et un jardin de 50 m² – Vugrovec
À vendre, un appartement confortable et habitable de trois chambres de 76,20 m2, situé au dernier étage d'un immeuble résidentiel soigné à Vugrovac, un quartier vert et calme de la ville de Sesveta, à seulement 5 km du centre de Sesvete. L'appartement est orienté est-ouest, partiellement meublé et extrêmement lumineux et agréable pour le quotidien.
Un atout particulier consiste en deux balcons (chacun d'un côté de l'appartement) et une terrasse ouest spacieuse de 50 m2, idéale pour se détendre, recevoir ou aménager un espace de vie extérieur supplémentaire.
Le bien se trouve sur un grand terrain de 860 m2, et l'appartement comprend : - une place de parking dans la cour avec accès par la porte coulissante automatique - une partie du terrain, un verger d'environ 150 m2, parfait pour les amoureux de la nature et du jardin. Le bâtiment a une classe énergétique C, et l'emplacement offre un excellent équilibre entre intimité et connectivité.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 135 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 706 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 319587
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 135 000 € · Prix au m²: 1 776 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m² · Superficie du terrain: 706 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
