Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

1 Chambres 35 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 149 000 € 4 257 €/m²

Description du bien

TreŠnjevka, Sokolgradska, appartement d'une chambre, emplacement idéal
L'agence immobilière Sky présente un appartement d'une chambre dans un emplacement excellent, rue Sokolgradska. L'appartement est situé au 3. L'immeuble a été construit en 1963. années. Sa surface est de 34.54 m2 et comprend une entrée, un salon, une cuisine avec salle à manger. L'appartement est orienté à l'ouest, ce qui lui procure beaucoup de lumière naturelle pendant la journée. L'appartement dispose également d'une débarras. Le stationnement est possible dans la cour de l'immeuble. L'immeuble est situé dans un emplacement excellent, idéal pour la vie quotidienne, car toutes les commodités importantes sont à proximité. À seulement quelques minutes à pied de la station de tram, ce qui permet une connexion rapide et facile avec le reste de la ville. À proximité, il y a des magasins, supermarchés, pharmacies, crèches, écoles, de nombreux cafés et restaurants. Informations sur le bien : orientation ouest chauffage au gaz cuisinières revêtements PVC parquet stratifié et céramique dalift portes non propriétaires stationnement possible dans la cour de l'immeuble débarras oui AGENT IMMOBILIER JURAJ 095 769 7767 Certificat énergétique en cours de construction. Nous offrons à tous nos clients une intermédiation de crédit GRATUITE. L'acheteur paie une commission d'agence minimale de 1.5% du prix d'achat + TVA. Pour ces frais, l'agence effectue l'enregistrement de la propriété et le transfert des dossiers à l'acheteur ainsi que toute la documentation légale de la vente. Pour plus d'informations et visites, veuillez nous contacter PONPET : 09:00:00, SUB : 09:00:00.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 257 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 919 €/m²
Écart par rapport à la médiane -13,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 157 €/m²–5 966 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 175 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
149 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
35 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
ID de l’annonce
318579

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 149 000 € · Prix au m²: 4 257 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 35 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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