Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Joyau caché de Petrinjska : 25 m2 + terrasse + entrée privée
À vendre, studio entièrement rénové et modernement meublé de 25.05 m2, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment élégant et bien entretenu datant de 1930.
year, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Zagreb.
L'appartement possède une entrée et sortie séparées vers une terrasse de cour partagée et calme, idéale pour le café du matin et la pause du soir loin de l'agitation de la ville.L'emplacement est exceptionnel, à 2 minutes à pied de Zrinjevac et seulement 5 minutes de la place Ban Jelačić. L'appartement est étonnamment fonctionnel et intelligemment conçu, et se compose de :- hall d'entrée- salle de bain avec une salle de bain avec un salon- salle de bain avec une douche.
year et équipé :- chauffage au sol- climatisation- menuiseries PVC avec volets électriques- salle de bain et cuisine modernesTous les meubles sont neufs et inclus dans le prix.Note : la documentation indique une surface plus petite (17.80 m2) et l'appartement est répertorié comme sous-sol.La propriété est ordonnée 1/1, sans charge.L'achat n'est possible que par votre propre investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 149 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 25 m²
- Superficie du terrain
- 16 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 318398
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 149 000 € · Prix au m²: 5 960 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 25 m² · Superficie du terrain: 16 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
