Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Zagreb, Donji Grad, appartement de 113 m² + 2 chambres, à vendre
À vendre un appartement spacieux de 113m2 au centre de Zagreb.
Il est situé au deuxième étage de l'immeuble avec ascenseur, et se compose d'un grand salon avec galerie, cuisine, salle de bain, toilettes invités, entrée et balcon.
Une partie de l'appartement de 40m2 est séparée et transformée en espace indépendant avec sa propre salle de bain et cuisine, actuellement en location longue durée.
L'appartement dispose également de deux débarras dans l'immeuble (environ
17m2 et 8m2), ainsi que de deux places de parking dans la cour de l'immeuble.
Cet appartement peut être idéal pour y vivre ou comme investissement à long terme.
Si un prix inférieur est publié pour ce bien sur un autre site, la même condition s'applique pour nous.
Pour toute question supplémentaire et une visite du bien, nous sommes à votre disposition.
En cas de médiation commerciale de notre agence, il y a une obligation de payer une commission d'agence.
Pour ce bien, contactez : Filip, +385 91 288 0089
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 550 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 318184
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 550 000 € · Prix au m²: 4 867 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 113 m² · Superficie du terrain: 140 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
