Appartement Zagreb

Description du bien

Appartement, Zagreb, Maksimir, Remete, à vendre, 144,00 m²
À vendre, Appartement, Novigiranje, Remete, 4s, 144m2, Ascenseur, Garage. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un espace ouvert cuisine/salon (42.5m2), de 3 chambres spacieuses 15.6m2, 14.9m2, 10.4m2), de deux salles de bains, d'une terrasse (19m2), d'un jardin (200m2). La villa urbaine se compose de 3 unités résidentielles, chacune avec une chambre. L'immeuble dispose également d'un ascenseur. Construction de haute qualité, menuiseries en aluminium, stores et volets électriques, pompes à chaleur, parquet et céramiques de première classe. Autres détails sur demande.I34170Vinec

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 500 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 573 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 44.

Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 603 €/m²–6 592 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

ZAGREB 420 000 € · 143 m² 2 937 €/m² Similarité 99 % ZAGREB 435 000 € · 143 m² 3 042 €/m² Similarité 99 % ZAGREB 950 000 € · 139 m² 6 835 €/m² Similarité 97 % ZAGREB 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Similarité 96 % ZAGREB 1 150 000 € · 151 m² 7 616 €/m² Similarité 95 % ZAGREB 1 057 000 € · 151 m² 7 000 €/m² Similarité 95 % ZAGREB 495 000 € · 137 m² 3 613 €/m² Similarité 95 % ZAGREB 1 150 000 € · 150 m² 7 667 €/m² Similarité 95 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 720 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Variantes de ce projet

3

• Appartement · #317803 Surface: 144 m² Pièces: 3 Cette variante 648 000 €
• Appartement · #317805 Surface: 87 m² Pièces: 2 417 500 €
• Appartement · #317804 Surface: 120 m² Pièces: 3 540 000 €

Détails supplémentaires

Prix

648 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Zagreb

District

Zagreb

Comté

Grad Zagreb

Surface habitable

144 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

317803

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 648 000 € · Prix au m²: 4 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 144 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia