Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

4 Chambres 107 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 708 000 € 6 617 €/m²

Description du bien

Zagreb, Jordanovac - Appartement de luxe avec jardin
ZAGREB, JORDANOVAC - Appartement de luxe avec jardinAppartement à Jordanovac, dans un immeuble récemment construit, est une maison idéale pour une famille qui souhaite une vie tranquille en ville tout en étant entourée de verdure. Il s'agit d'un appartement entièrement fini, prêt à emménager, qui laisse déjà une impression d'espace et de confort dès l'entrée. Un grand salon relié à la cuisine et à la salle à manger constitue le cœur du logement, un espace lumineux et ouvert où la vie quotidienne se déroule naturellement, du café du matin à la détente du soir. La partie nuit de l'appartement est séparée et comprend trois chambres, suffisamment isolées pour offrir l'intimité à chaque membre de la famille, ainsi que deux salles de bains et un WC supplémentaire pour plus de commodité et de confort. Tous les espaces de l'appartement sont agencés avec soin, s'adaptant facilement à différents besoins de vie. Une valeur particulière de cet appartement sont deux belles cours herbeuses qui lui donnent l'impression d'une maison, pas d'un appartement. Là, vous pouvez profiter de l'air frais, vous reposer, socialiser ou aménager un petit jardin. Si besoin, l'appartement peut également être accessible directement depuis le jardin, ce qui apporte une fonctionnalité et une intimité supplémentaires. Le balcon couvert offre un autre coin de vie extérieure, quel que soit le temps. L'immeuble est neuf, moderne et de haute qualité. Des plafonds élevés, une bonne isolation, le chauffage au sol et la climatisation plafond garantissent une température confortable toute l'année, avec de faibles coûts énergétiques, confirmés par la classe énergétique A+. Les environs sont soigneusement aménagés, avec des espaces verts qui contribuent à une atmosphère paisible. Jordanovac est connu comme l'un des quartiers les plus recherchés de Zagreb, paisible, sûr et plein de verdure, tout en étant proche des écoles, commerces, parcs, transports publics et autres commodités quotidiennes. C'est pourquoi l'appartement offre l'équilibre parfait entre intimité et vie urbaine pratique. Avec l'appartement, il est possible d'acheter une place de parking en garage souterrain, ce qui facilite davantage le quotidien. Cet appartement n'est pas seulement un bien immobilier, c'est un foyer chaleureux, confortable et fonctionnel, prêt à accueillir immédiatement ses nouveaux locataires. Recommandation chaleureuse !!! ****Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 617 €/m²
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Position du prix 50.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 836 €/m²–7 442 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 535 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
708 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
107 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Garage
1
ID de l’annonce
316350

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 708 000 € · Prix au m²: 6 617 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 107 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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