Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

2 Chambres 53 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 194 900 € 3 677 €/m²

Description du bien

Appartement rénové de 2 chambres à Siget, 53 m²
À vendre, un appartement fonctionnel et entièrement adapté, situé dans un quartier calme et verdoyant, proche de toutes les commodités nécessaires à une vie simple et confortable : écoles, crèches, commerces et transports publics. Le stationnement autour de l'immeuble est gratuit. L'immeuble possède une nouvelle façade et un nouveau toit, et un avantage supplémentaire est un parc à vélos disponible pour les locataires. L'appartement est situé au 4e étage. étage (immeuble sans ascenseur) et se compose de : - hall d'entrée - salon avec salle à manger - cuisine - chambre - salle de bain avec toilettes - balcon L'appartement a été entièrement adapté en 2018. ans, incluant toutes les installations. La disposition est très pratique, et si nécessaire, il est possible de la transformer facilement en appartement de trois chambres. La documentation est en ordre, et l'achat est possible par crédit et. Pour toute information et organisation de la visite, n'hésitez pas à appeler : +385 95 855 8408 Leon Lužija Andrijašeshop, agent agréé ENG : Appartement rénové d'une chambre près du centre commercial Avenue Mall (Tramnovo) L'immeuble possède une nouvelle façade et un toit, et offre une salle de stockage pour vélos. Stationnement public gratuit autour de l'immeuble. Situé au 4e étage (sans ascenseur). Disposition : hall d'entrée, salon avec coin repas, cuisine, salle de bain et balcon. Plan d'étage pratique avec la possibilité de le convertir en appartement de deux chambres. Tout.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 677 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 860 €/m²
Écart par rapport à la médiane -4,7 %

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Position du prix 31.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 635 €/m²–5 091 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 265 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
194 900 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
53 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
315803

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 194 900 € · Prix au m²: 3 677 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 53 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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