Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

2 Chambres 52 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 210 000 € 4 038 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre, immeuble neuf, Maksimir-Remete, 52,82 m², 2ème étage, 2 chambres
À vendre, un appartement moderne de deux chambres dans un immeuble neuf à Remete, dans une rue calme, qui combine le confort de la vie moderne et la quiétude de l'environnement naturel. L'appartement S4 d'une surface totale de 52,89m2 est situé dans une belle partie de Remet, entouré de verdure, de maisons familiales et de villas urbaines élégantes. L'emplacement offre l'équilibre parfait entre intimité et excellente connectivité à toutes les parties de la ville. L'appartement est sur le point d'être achevé et l'emménagement est prévu d'ici la fin de l'année. À côté de l'appartement se trouvent une place de parking et une salle de stockage au sous-sol de l'immeuble, et, si désiré, il est possible d'acheter un garage. Une attention particulière est portée à la qualité des matériaux et à l'esthétique de l'espace : céramiques italiennes supérieures, parquet en chêne, et menuiseries PVC avec vitrage triple, volets et moustiquaires garantissent un haut niveau de logement. Le chauffage via la pompe à chaleur LG garantit l'efficacité énergétique, le confort et de faibles coûts d'exploitation. Cet appartement est une solution idéale pour un jeune couple, un individu ou une petite famille souhaitant un environnement paisible, un style moderne et une qualité de vie proche du centre-ville. La combinaison de performances élevées, d'une disposition fonctionnelle et d'une ambiance naturelle fait de ce logement une opportunité unique sur le marché. Pour plus d'informations, appelez DIRECT au numéro GSM : 091119250. Darko Svedrec BSc.ing. Agent agréé HGK GSM : 0911119250 email : [email protected] For sale is a modern two-room apartment in Remete, located on a quiet street that perfectly combines the L'appartement, d'une surface totale de 52.82 m2, est situé dans une belle partie de Remete, entouré de verdure, de maisons familiales et de villas urbaines élégantes. L'emplacement offre un équilibre idéal entre intimité et excellente connectivité à toutes les parties de la ville. L'appartement est sur le point d'être achevé, l'emménagement étant prévu d'ici la fin de l'année. La propriété comprend une place de parking privée et une salle de stockage au sous-sol, avec la possibilité d'acheter un garage. Une attention particulière a été portée à la qualité des matériaux et à l'esthétique intérieure : céramiques italiennes haut de gamme, parquet en chêne et fenêtres PVC avec vitrage Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur LG, garantissant l'efficacité énergétique, le confort et de faibles coûts d'entretien. Cet appartement est le choix parfait pour un jeune couple, un professionnel célibataire ou une petite famille recherchant un mode de vie paisible, un style moderne, La combinaison d'un artisanat exceptionnel, d'une disposition fonctionnelle et d'un cadre naturel fait de ce logement une opportunité réellement unique sur le marché. Pour plus d'informations, veuillez contacter DIRECTEMENT au : GSM : +385 91 111 9250 Darko Sverrec, BSc.Eng. Agent agréé

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 038 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 483 €/m²
Écart par rapport à la médiane -9,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 48.

Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 647 €/m²–5 368 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 260 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
210 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
52 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
315559

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 210 000 € · Prix au m²: 4 038 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 52 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.