Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Zagreb, immeuble neuf de luxe, appartement 2 chambres de 106,61 m² avec jardin
Zagreb, un nouveau bâtiment, dans le quartier Sveti Duh, dans la partie ouest/nord‑ouest de la ville, est un immeuble résidentiel moderne et luxueux avec trois unités résidentielles.
Le bâtiment comprend trois étages au total : sous‑sol, rez‑de‑chaussée et premier étage.
Le bâtiment est décoré de façon moderne, avec des sols de haute qualité ; tout est de première qualité, et la propriété sera entourée de verdure, offrant une ambiance agréable et naturelle. L'unité résidentielle « S2 » se trouve au rez‑de‑chaussée du bâtiment et possède une surface utile de 106.61 m2.
L'appartement se compose d'un espace d'entrée, d'un couloir, d'une salle de bain, de deux chambres (dont une avec sa propre salle de bain), d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec sortie sur la terrasse de 16,40 m2.
L'appartement dispose d'un jardin de 130,20 m2 et de deux places de parking en garage.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ZAGREB
767 599 € · 106 m²
7 242 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
586 000 € · 106 m²
5 528 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
650 000 € · 105 m²
6 190 €/m²
Similarité 99 %
ZAGREB
870 000 € · 108 m²
8 056 €/m²
Similarité 98 %
ZAGREB
832 000 € · 104 m²
8 000 €/m²
Similarité 98 %
ZAGREB
495 900 € · 102 m²
4 862 €/m²
Similarité 96 %
ZAGREB
480 000 € · 111 m²
4 324 €/m²
Similarité 95 %
ZAGREB
339 328 € · 106 m²
3 201 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 469 084 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 106 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 315517
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 469 084 € · Prix au m²: 4 425 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 106 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
