Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

21 m² Surface
Prix demandé 95 000 € 4 524 €/m²

Description du bien

Garage de 21,24 m² - hauteur de 3,6 m
*** POUR TOUTES INFORMATIONS DIRECTES 0914070777 *** À vendre, un garage en briques spacieux réalisé en béton armé, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel dans un emplacement très fréquenté du village de Travno. C'est un espace d'une superficie totale de 21,24 m2, mesurant 5,90 x 3,60 mètres, avec une hauteur supérieure à la moyenne de 3,60 mètres qui ouvre des possibilités supplémentaires d'aménagement paysager. La propriété est dûment enregistrée au registre foncier en tant que bien 1/1, et aucune installation d'eau et d'électricité n'est actuellement introduite à l'intérieur des lieux. Ce garage, grâce à sa position dans le plan de la rue et à son bon accès visuel, offre un potentiel considérable pour différents types d'utilisations. En plus d'une utilisation classique, l'espace peut être amélioré architecturaux, par exemple en installant une galerie qui augmenterait l'utilisabilité et la quadrature fonctionnelle. Il est également possible de le convertir en petit espace de bureau ou en bar de rue, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour les entrepreneurs recherchant un lieu visible et facilement accessible. En raison de la combinaison d'accessibilité, de la hauteur de l'espace et des options de décoration flexibles, le garage représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace avec une valeur ajoutée. Pour toute demande de renseignements et informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Drago Palić: 0914070777 [email protected]

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 524 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 423 €/m²
Écart par rapport à la médiane +2,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 52.

Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 975 €/m²–5 848 €/m² Comparé à 27 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 105 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
95 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
21 m²
ID de l’annonce
314891

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 95 000 € · Prix au m²: 4 524 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 21 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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