Appartement Zagreb

Description du bien

Appartement, Zagreb, Pešćenica, Borongaj, à vendre, 68,00 m²
À VENDRE, APPARTEMENT, ZAGREB, BORONGAJ, rue Milana Pavelića, 68 m2 Il y a deux appartements à vendre dans une maison des années soixante, comprenant un total de cinq unités résidentielles. Appartement au sous-sol : surface de 25 m2 Appartement au 1er étage : 43 m2 Les appartements sont vendus exclusivement en lot, et les deux sont entièrement meublés et habitables. L'immeuble est situé dans un environnement calme, avec un parking dans la cour. Opportunité idéale pour investissement, location ou logement familial. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter ! I33829Milan Pavelić

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 191 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 044 €/m²

Écart par rapport à la médiane -21,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 9.

Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 651 €/m²–4 319 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

ZAGREB 212 000 € · 68 m² 3 118 €/m² Similarité 100 % ZAGREB 279 000 € · 68 m² 4 103 €/m² Similarité 100 % ZAGREB 255 000 € · 68 m² 3 750 €/m² Similarité 100 % ZAGREB 275 000 € · 68 m² 4 044 €/m² Similarité 100 % ZAGREB 217 696 € · 68 m² 3 201 €/m² Similarité 100 % ZAGREB 275 000 € · 68 m² 4 044 €/m² Similarité 100 % ZAGREB 180 000 € · 68 m² 2 647 €/m² Similarité 100 % ZAGREB 217 600 € · 68 m² 3 200 €/m² Similarité 100 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 340 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

217 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Zagreb

District

Zagreb

Comté

Grad Zagreb

Surface habitable

68 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

314800

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 217 000 € · Prix au m²: 3 191 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 68 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia