Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

4 Chambres 102 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 698 000 € 6 843 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre - 3 appartements, centre, 102,52 m²
À vendre, un appartement de 102,522 m2 au centre de Zagreb, entièrement transformé en trois appartements modernes idéaux pour la location. Chaque appartement possède une disposition fonctionnelle de type studio avec mezzanine, mobilier de qualité, appareils modernes et nouveaux climatiseurs avec gestion individuelle. L'appartement est également équipé d'une nouvelle chaudière à condensation, et l'immeuble possède un toit récemment rénové. La propriété est située dans un emplacement extraordinaire au cœur de Zagreb, à proximité de toutes les commodités de la ville, ce qui assure une demande continue et un taux d'occupation élevé tout au long de l'année. Entièrement meublé, prêt à poursuivre une location rentable sans aucun investissement supplémentaire. Une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un modèle sûr, stable et déjà bien établi de revenu dans l'un des emplacements les plus recherchés de Zagreb. Pour toute information supplémentaire ainsi que pour prendre rendez-vous pour la visite, vous pouvez appeler directement le numéro 0911119250 Darko Svedrec BSc.ing.Agent avec licence HGK GSM : +385 1111119250email: [email protected] À vendre, un appartement de 102.52 m2 au centre de Zagreb, entièrement converti en Chaque appartement comprend une disposition fonctionnelle de type studio avec mezzanine, mobilier de qualité, appareils modernes et nouveaux climatiseurs avec contrôle climatique individuel. La propriété est également équipée d'une nouvelle chaudière à condensation, et l'immeuble possède un toit récemment rénové. Située dans une excellente position au cœur même de Zagreb et à distance de marche de toutes les commodités essentielles de la ville, cette propriété assure une demande continue et une haute qualité Elle est vendue entièrement meublée et prête pour la poursuite immédiate d'une activité locative rentable.929. Il s'agit d'une opportunité d'externalisation pour les investisseurs recherchant un modèle d'investissement sûr, stable et déjà bien établi dans l'un des quartiers de Zagreb.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 843 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 968 €/m²
Écart par rapport à la médiane +72,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 333 €/m²–5 104 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 510 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
698 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
102 m²
Chambres
4
Salles de bain
6
ID de l’annonce
314295

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 698 000 € · Prix au m²: 6 843 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 102 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.