Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Appartement, Zagreb, Centre, À vendre, 85,00 m²
À VENDRE, APPARTEMENT, ZAGREB, CENTRE, Étang.
Nous proposons un appartement de 85m2, au dernier étage d’un immeuble bien entretenu ne comportant que quatre appartements.
L’appartement est actuellement en location touristique et fonctionne comme deux unités séparées.
Il a été entièrement rénové en 2018.
années - toutes les installations - électricité, gaz, nouveaux radiateurs et chaudières, céramique et menuiserie, menuiserie PVC de qualité. Il y a également des portes anti-effraction avec serrures numériques. Appartement 1 : studio, environ.
30m2. Il se compose d’un espace d’entrée, d’une salle de bain et d’un espace ouvert pour la chambre et le séjour avec cuisine.
Appartement n°
2 : appartement deux chambres, environ 55 m2. Il comprend un espace d’entrée, un salon avec cuisine et coin repas, une chambre et une salle de bain. Orientation à l’ouest avec vue sur le parc Ribnjak et à l’est sur le côté vert de la cour.
Aéré, lumineux, proche de toutes les commodités, tramways, parkings publics, centres commerciaux, et à quelques minutes à pied de la place Ban Jelačić.
Documentation en ordre.
Il est vendu meublé tel que présenté.
Opportunité pour y vivre ou comme investissement. I34082Fish
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 424 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 85 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 313816
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 424 000 € · Prix au m²: 4 988 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
