Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Appartement Petrova dans une villa urbaine de 155 m²
Appartement dans un immeuble neuf, idéalement situé, à 10 min à pied de la place Kvaternik.
L'immeuble est retiré de la route principale, entouré de verdure.
L'immeuble ne compte que trois appartements avec ascenseur intégré.
L'appartement comprend une surface fermée de 127 m2 comprenant deux couloirs, une salle de bain, des toilettes, deux cuisines avec salle à manger, une chaufferie avec buanderie, une cave, trois pièces, deux pièces (2 x 20 m2 sous-sol technique non enregistré au Royaume-Uni, possible sauna, salle de sport).
L'appartement dispose d'une terrasse de 31,62 m2, d'un jardin de 140 m2 et de deux places de parking de 30m2 devant l'entrée de l'immeuble.
Le propriétaire actuel a adapté la disposition originale du salon à ses besoins avec un mur Knauf, facile à enlever. La menuiserie extérieure supérieure ALU-WOOD est à triple vitrage 6+16+6mm (LOW E) légèrement métallisé.
Installation EIB pour les besoins d'une maison intelligente, permettant de réguler l'éclairage et les stores motorisés depuis un seul point dans tout l'appartement.
Système de climatisation multisplit Mitsubishi sur le toit.
Chauffage au sol au gaz avec ballon d'eau chaude.
Vidéo surveillance de l'immeuble, alarme anti-intrusion et incendie dans chaque pièce.
Installation de TV, Internet et téléphone dans les pièces.
Cheminée pour le feu de bois dans le salon.
Propriété en bon état.
Contact : Siniša Čubrić mob : 091 234 9877 ou mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ZAGREB
1 150 000 € · 151 m²
7 616 €/m²
Similarité 97 %
ZAGREB
1 057 000 € · 151 m²
7 000 €/m²
Similarité 97 %
ZAGREB
550 000 € · 150 m²
3 667 €/m²
Similarité 97 %
ZAGREB
1 150 000 € · 150 m²
7 667 €/m²
Similarité 96 %
ZAGREB
690 000 € · 155 m²
4 452 €/m²
Similarité 95 %
ZAGREB
280 000 € · 154 m²
1 818 €/m²
Similarité 94 %
ZAGREB
268 000 € · 164 m²
1 634 €/m²
Similarité 94 %
ZAGREB
839 000 € · 165 m²
5 085 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 679 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 313381
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 679 000 € · Prix au m²: 4 381 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 155 m² · Superficie du terrain: 140 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
